BATAM OVERVIEW

Batam merupakan tempat investasi strategis untuk menjadi pusat bisnis terkemuka di Asia Tenggara. Kota ini dekat dengan Singapura dan Malaysia (20-45 km) dengan jarak yang sama dari Jakarta ke Bekasi. Batam juga telah lama berperan sebagai pusat manufaktur dengan biaya lebih terjangkau untuk investor negara tetangga. Dari 2010 hingga 2020, neraca perdagangan Batam terus surplus. Singapura menyumbang 42% dari total FDI di Batam selama 2015 hingga 2020.

Dengan angka pertumbuhan PDRB sekitar 4,7% (rata-rata 5 tahun dari 2015-2010), lebih dari 75% PDRB Batam sangat didorong oleh output manufaktur dan konstruksi. Hal ini menunjukkan bahwa Batam memiliki fokus yang lebih tinggi pada sektor industri manufaktur dibandingkan dengan daerah lain di Indonesia.

Sebagai hub bisnis, Batam memegang teguh satu keunggulan utama: Kawasan Free Trade Zone yang hanya dimiliki oleh sebagian kecil kota di Indonesia (FTZ Batam-Bintan-Karimun). Batam memiliki keistimewaan mendapatkan kawasan perdagangan bebas karena basis industrinya yang beragam dan nilai ekonomi yang tinggi.

Biasa disingkat KPBPB, Batam memiliki keleluasaan untuk mengatur urusan penanaman modal dan diberikan pelimpahan wewenang oleh pemerintah pusat mengenai penerbitan izin penanaman modal. Semua manfaat tersebut berkolaborasi dengan infrastruktur kota yang sangat baik, mampu menguatkan peluang investasi di Batam.

JAKARTA OVERVIEW

Jakarta adalah ibu kota dan kota metropolitan terpadat di Indonesia, menjadi rumah bagi lebih dari 31 juta orang. Jakarta memainkan peran besar dalam perekonomian nasional Indonesia, menyumbang sekitar 24% dari PDB nasional.

Kota ini juga terletak di Pulau Jawa, yang menyumbang hampir 60% dari PDB dan populasi Indonesia. Berdasarkan kepadatan penduduk dan PDB per kapita, Jakarta memiliki konsentrasi konsumen tertinggi masing-masing dengan pendapatan disposabel tertinggi. Dengan demikian, Jakarta sangat menarik bagi para pebisnis dan investor fokus mengembangkan pasar di sini.

Ekosistem Digital dan E-Commerce mulai meluas dengan kehadiran yang sangat besar di Jakarta. Faktor Kunci Sukses adalah: lebih banyak UKM yang bergabung dengan pasar online, akses ke pembayaran digital, dan logistik last mile yang andal.

Dengan pertumbuhan industri Digital dan E-Commerce yang pesat, kami memperkirakan permintaan akan pergudangan logistik modern di Jakarta akan meningkat. Sementara jumlah ketersediaan pergudangan logistik modern Indonesia saat ini masih sangat terbatas – sebagian besar hanya terkonsentrasi di sekitar Jabodetabek Timur.

Tunas Group melihat peluang untuk menjawab kebutuhan ini dengan menyediakan pergudangan logistik modern di Jakarta di sepanjang area utama dengan permintaan tinggi tetapi ketersediaan gudang masih rendah.